После утверждения основных концепции проекта, начинается сложная кропотливая работа по подготовке всей предшествующей строительству документации (Архитектурно-градостроительное решение, проектная документация стадии «П» (включающее в себя конструктив здания, системы отопления, вентиляции, освещения и пр.), прохождение экспертизы, проектирование рабочей документации (стадии «РД»), включающей в себя разработку подробных рабочих чертежей, строительной документации для непосредственного начала работ на земле.